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发布于:2017-02-08 22:26
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餐厅经营承包合同

依据平等互利的原则,经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款,双方共同遵照执行:

 

第一条 合同标的物

 

  1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于                号,面积共     平方米。

 

  2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见附页清单)

 

第二条 承包期限

 

  乙方承包经营期限为:自              日至               日。

 

第三条 费用及支付

 

  1、承包费:              /年,大写:                                   。支付方式:乙方应每月向甲方交纳承包费人民币         元,大写:              ;交纳的时间为:每月          日前交纳当月租金。

 

2、其他费用:乙方承包经营期间所产生的相关费用(如:税费等),由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

 

3、承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后,    日内退还。

 

第四条 甲方的权利义务

 

  1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。

 

  2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

 

  3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

 

  4、保证乙方经营所需的水、电等正常供应(特殊情况例外)

 

5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

 

6、负责对外协调工商、税务、公安、司法、卫生、消防等政府部门的工作,确保餐厅正常经营。

 

7、负责办理餐厅正常经营所需的相关证件。

 

第五条 乙方的权利义务

 

1、合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督。

 

  2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产不流失(包含正常折旧和损耗)。人为损坏或被盗,按原价赔偿。

 

  3、认真做好食品卫生、用工等方面的工作。

 

  4、按合同规定如期交纳有关费用。

 

  5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

 

  6、承担所聘用人员的工资及绩效考核。

 

  7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

 

  8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条 违约责任

  1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金      元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、双方之间如产生延迟支付费用的,如一方每迟延一日,另一方应按拖欠金额每日万分之     索取违约金,超过      日未支付的,守约方有权终止合同,并索赔相关损失。

  3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并有权索取一定的违约金,(即:       元);给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。

  4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前     个月以书面形式通知甲方,得到甲方签字确认,双方即解除承包合作关系。

  第七条 保密责任

  任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密,负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第八条 合同终止

  1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

  2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

  第九条 补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十条 不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  第十一条 争议的解决

  本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

  如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼,交有管辖权的人民法院裁决。

  第十二条 生效条件

  本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字(加盖公章)之日起生效。

  第十四条 其他

  本合同—式二份,具有相同法律效力。双方当事人各执一份。  


甲 方:                                     乙 方:                         

法定代表人(或授权代表)(签字)              法定代表人(或授权代表)(签字)

                日                                     

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